Pentru ce tipuri de lucrări NU aveți nevoie de AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE?

Doriţi să construiţi un imobil sau să reconstruiţi unul deja existent, dar nu cunoașteți, dacă este necesară pentru astfel de lucrări autorizație de construire?

Legislația în vigoare impune obţinerea unei autorizaţii de construire ca o etapă absolut necesară pentru executarea unor lucrări de construcție/reconstrucție.

Menționăm că Legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcție nr. 163 din 09.07.2010 stabilește pentru anumite lucrări posibilitatea de a fi executate fără certificat de urbanism pentru proiectare şi fără autorizaţie de construire. Din această categorie fac parte lucrările care nu modifică structura de rezistenţă, aspectul exterior, caracteristicile iniţiale ale construcţiilor şi ale instalaţiilor aferente, respectiv:

1. reparaţii pentru împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, dacă  nu se modifică forma acestora;
2. înlocuiri şi reparaţii ale pardoselelor, pieselor de tîmplărie interioare  şi exterioare, dacă se  păstrează forma şi dimensiunile golurilor; 
3. lucrări de finisări interioare;
4. lucrări de finisări exterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă şi soluţiile cromatice;
5. înlocuiri sau reparaţii  ale sobelor, instalaţiilor, sistemelor, echipamentului şi utilajului  tehnico-sanitar din interiorul clădirilor;
6. înlocuiri sau reparaţii la branşamente exterioare, aferente construcţiilor, în limitele proprietăţii;
7. reparaţii curente ale căilor de comunicaţii, accese de transport, parcări, trotuare şi scări;
8. lucrări de întreţinere, reparaţii curente ale infra­structurii căilor de comunicaţii, cu menţinerea traseelor, funcţiunilor, suprafeţelor şi volumetriei; 
9. lucrări funerare subterane şi supraterane în cimitire; 
10. instalarea mobilierului urban;
11. amenajarea terenului aferent construcţiei existente;
12. construcţii auxiliare, anexe cu suprafaţa construită de pînă la 15 m² la casele de locuit particulare, amplasate pe terenuri private.

Nota Bene! În cazul intervenţiilor la monumentele de istorie, artă şi arhitectură înscrise în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat, categoriile de lucrări descrise la lit. a), b), d), e), k) şi l) se vor executa în baza certificatelor de urbanism pentru proiectare şi a autorizaţiilor de construire, iar categoriile de lucrări descrise la lit. c), f), g), h), i) şi j) se vor executa în baza avizului prealabil pozitiv al Ministerului Culturii.

Image Designed by Freepik